Кто имеет право назначить судебную строительную экспертизу сущ дома и кого

Содержание
  1. Кто имеет право назначить судебную строительную экспертизу сущ дома и кого
  2. Проведение строительно технической экспертизы
  3. Шаг 5. Ожидаем проведения лабораторных испытаний
  4. Шаг 6. Контролируем процесс создания чертежей и проведение необходимых расчетов
  5. Шаг 7. Получаем отчет о проделанной работе
  6. Кто имеет право проводить экспертизу?
  7. 5. Где заказать строительно-техническую экспертизу — обзор ТОП-5 компаний по предоставлению услуг
  8. 2
  9. Вид 5. Замер вибраций и шума в здании
  10. Санкции за несоблюдение 13
  11. Услуга 5. Анализ строительно-технической документации
  12. 3
  13. Судебная строительно-техническая экспертиза — что это и когда проводится?
  14. Вид 2
  15. Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы в 2020 году
  16. Этапы проведения экспертизы
  17. Права и обязанности сторон при проведении экспертизы
  18. Что делать, если выводы эксперта не устраивают
  19. Проведение судебной строительно технической экспертизы
  20. Судебная строительно-техническая экспертиза — что это и когда проводится?
  21. Объекты строительных экспертиз
  22. Как заказать экспертизу?
  23. Как подать ходатайство в суд?
  24. Как проводится строительная экспертиза?
  25. Строительная экспертиза частного дома для суда
  26. Экспертиза квартиры в новостройке для суда
  27. Сроки проведения экспертизы
  28. Отчёт о проведённой экспертизе

Кто имеет право назначить судебную строительную экспертизу сущ дома и кого

Кто имеет право назначить судебную строительную экспертизу сущ дома и кого

Работа судебного эксперта-строителя — на всех ее этапах — существенно отличается от деятельности как специалиста, работающего в сфере строительства, так и подавляющего большинства судебных экспертов, занимающихся производством «традиционных» криминалистических исследований — трасологов, почерковедов, материаловедов и т.д. В общем виде об указанной специфике можно сказать следующее.

  • 1. Вопросы, которые обычно ставятся перед экспертом-строителем, чрезвычайно многообразны, для ответа на них часто бывает недостаточно знаний, полученных в процессе подготовки лица в рамках вузовского курса по выбранной им специальности и приобретенных в ходе практической деятельности. Это обусловливает необходимость освоения экспертом смежных специальностей, расширения объема специальных знаний, приобретения новых навыков. Осознавая невозможность аккумуляции одним лицом всей суммы требуемых для успешного производства строительно-технической экспертизы знаний, эксперт должен уметь привлекать к решению проблем, связанных с производством экспертизы, иных лиц, обладающих узкопрофессиональными знаниями (монтаж, наладка, эксплуатация и ремонт электро-, сантехнического и иного оборудования зданий, строений и сооружений, механика грунтов, гидрогеология, экология строительства, дендрология и пр.). Такое взаимодействие может осуществляться в виде получения консультаций, данных справочного характера, проведения совместных исследований (комплексная экспертиза) и пр.
  • 2.

Важно В результате деформации грунта под фундаментом крен стал столь значительным, что вышел за пределы устойчивости конструкции, и это привело к обрушению стены. При дальнейшем изучении материалов дела экспертом было установлено, что строение с фундаментом, не соответствующим характеру геоподосновы, было возведено без обязательной разработки проекта исследования грунтов.

V.

Вопросы, выносимые на разрешение строительной экспертизы преимущественно по гражданским делам.

1. Какова общая (или полезная) площадь и действительная стоимость домовладения согласно существующим в настоящее время расценкам? Какова стоимость1 кв.

мобщей (полезной) площади домовладения? 2. Возможен ли технически раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей)? Если раздел невозможен, то по какой причине? Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме? 3. Внимание По итогам технических исследований, создается отчет

Проведение строительно технической экспертизы

В рамках гражданского дела противоположная сторона инициировала проведение строительно-технической экспертизы. Суд принял… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : проведение строительно технической экспертизы Тот кто заявил о проведении экспертизы пусть и занимается раскопкой.

Кроме того эти действия выходят за рамки поставленных вопросов.

——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : проведение строительно технической экспертизы вы можете спокойно отказатся эксперт получает за проведение экспертизы и в их учреждении есть мужчины, и все судебные экспертизы платные——————————————————————— Кто оплачивает проведение повторной судебной строительно- технической экспертизы?

Судебная строительно-техническая экспертиза является одним из подвидов судебной инженерно-технических экспертиз, которая оказывает решающую роль в судопроизводстве.

Таким образом, посредством проведения данного типа экспертизы существует возможность:

  • Установить наличие объекта экспертизы в конкретных условиях;
  • Обнаружить проблему и найти причины ее возникновения;
  • Выдать экспретную оценку.

К экспертам, которые занимаются проведением экспертизы, предъявляется ряд требований.

Так, в своей работе он должен основываться только на практической и научной основе.

Что же касается таких исследований в строительно-технической экспертизе, то вещная обстановка (элементы домовладения) здесь не претерпевает никаких изменений, связанных с событием, повлекшим за собой судебные действия, в том числе назначение экспертизы, поскольку этим событием является спор о праве собственности (вещном праве) и происходит он в сфере не материальных, а правовых отношений. Иначе говоря, объекты экспертного исследования (жилые дома, земельные участки и пр.) не могут содержать ту информацию о событии в «скрытом виде», которую выявляют и осмысливают судебные эксперты иных специальностей в процессе исследования.
Эксперт-строитель при исследовании объектов недвижимости в ходе производства экспертиз собирает лишь ту информацию, изучение которой позволит ему решить вопросы, связанные с возможностью раздела (определения порядка пользования) строений, земельных участков между их совладельцами в соответствии с заданными судом условиями.

7.

При назначении экспертиз по делам, связанным со спорами о праве собственности на недвижимость, суды ориентируют экспертов на многовариантные ответы, и здесь вопрос типа «разработать возможные варианты раздела спорного домовладения» встречаются часто, что коренным образом отличает строительно-техническую экспертизу от судебных экспертиз других родов (видов), где в соответствии с целями экспертного исследования и решаемыми задачами предпочтение отдается не многовариантным (альтернативным), а однозначным выводам.
Так, А. К.

Ведь основную информацию для экспертизы получают именно на этой стадии.

Обеспечьте эксперту беспрепятственный и полный доступ к объекту на время осмотра. Позаботьтесь, чтобы он смог детально осмотреть объект и провести фото и видеосъемку (читайте также Обследование зданий и сооружений).

После осмотра вам останется дождаться его результатов и первых выводов экспертной группы по поставленным вопросам.

Шаг 5. Ожидаем проведения лабораторных испытаний

После первичного осмотра объекта эксперт приступает к лабораторным испытаниям. В их число входят экспериментальные мероприятия. Вне зависимости от вида испытаний эксперт указывает их в своем отчете.

Действия эксперта должны соответствовать процессуальным нормам и требованиям ведомственных документов. Методы исследования заимствованы из строительных дисциплин.

Шаг 6.

Контролируем процесс создания чертежей и проведение необходимых расчетов

При создании чертежей и проведении расчетов ход работы экспертного бюро лучше контролировать на предмет возможного несоответствия уже существующим чертежам объекта или его частей.

Шаг 7. Получаем отчет о проделанной работе

Отчет о проделанной работе основывается на результатах осмотра и исследований, а также на информации, полученной из документации объекта.

Заключение эксперта должно содержать развернутые и компетентные ответы на поставленные заказчиком вопросы.

Объекты строительных экспертиз

В качестве объектов планируемой проверки могут выступать:

  • материалы и изделия, изготовленные из них;
  • здания и их отдельные части;
  • строительные и монтажные работы;
  • территории, на которых расположены объекты строительства;
  • заключения прежних проверок;
  • оборудование и материалы, применяемые в строительстве;
  • техническая документация и различные акты, составленные при определении причин той или иной аварии;
  • новостройки и незавершённое строительство.

Таким образом, строительно-техническая экспертиза может понадобиться для определения ущерба, нанесённого пожаром, землетрясением, наводнением, для проверки помещения перед заключением договора купли-продажи, для предоставления в суд с целью разрешения конфликтной ситуации и т. д.

Кто имеет право проводить экспертизу?

Заказать осуществление данной экспертизы вправе частные лица, государственные и муниципальные учреждения, различные фирмы, организации, компании и предприятия. Анализ может проводиться по решению судьи для разрешения конфликтной ситуации.

Кто проводит строительную экспертизу? Если вы желаете получить отчёт специалиста, обладающий юридической силой, заказать анализ можно:

  • у государственных организаций;
  • у частных компаний.

.

* Данный материал старше двух лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, когда право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Отчет нередко выступает доказательством в суде при рассмотрении гражданских и уголовных дел.

На каждом из этапов проведения экспертизы незаменимой будет помощь специализированного юриста. Найти подходящего вы можете на сайте Правовед.ру. Отыскать юриста нужной специализации на этом портале легко и просто, так как с сайтом сотрудничают более 16 тысяч квалифицированных и опытных специалистов.

Связаться с консультантом Правоведа можно, заказав обратный звонок прямо на сайте.

Сайтом уже воспользовались и рекомендуют его услуги уже больше 500 тысяч человек. Если юристы не смогут оказать нужную помощь, то Правовед.ру возвратит деньги в течение 30 дней.

5.
Где заказать строительно-техническую экспертизу — обзор ТОП-5 компаний по предоставлению услуг

Представляем обзор пятёрки лучших фирм, специализирующихся на строительной экспертизе.

Компания «Вета» занимается экспертизами строительства и ремонта, помогает подтвердить позицию клиента в спорах. «Вета» подскажет клиенту, нужно ли решать спор в суде, поможет мирно урегулировать спор без суда, защитит экспертизу в суде, поможет оспорить экспертизу оппонента.

Получить бесплатную консультацию можно, заполнив форму на сайте.

Компания состоит в СРО, имеет большой ассортимент необходимых инструментов и собственную лабораторию.

Ее результаты будут приобщены к исковому заявлению в качестве одного из доказательств, которое может стать решающим во всем споре.

В каких случаях обычно назначается судебное исследование в строительной сфере:

  • возникновение споров между хозяйствующими субъектами по содержанию подрядного договора;
  • разрешение споров о праве на объекты недвижимости;
  • проведение расследований о правомерности и правильности возведения строительных объектов, а также их эксплуатации;
  • определение величины ущерба, причиненного зданиям и сооружениям по причине нарушения правил использования инженерных коммуникаций или ошибок при строительстве;
  • определение качественного состава и объема строительно-монтажных работ, а также материальных убытков;
  • проверка соответствия выполненных работ строительным нормам и правилам (СНиП);
  • расследование аварий, разрушений на строительных объектах, ставших причиной несчастных случаев, при уголовном судопроизводстве.

Это далеко не полный перечень случаев, при которых возникает необходимость проведения судебной строительной и строительно-технической экспертизы, подробности о которой изложены в специальном материале на нашем сайте.

2

Если суд найдет его обоснованным, то удовлетворит его.

Ходатайство составляется в специальной форме. В нем излагают подробно цели экспертизы и вопросы, которые необходимо выяснить.

Если Вы хотите, чтобы провела, предположим, наша компания, то ее стоит указать в ходатайстве, в противном случае Вам выберут государственную организацию, что скорее всего, пагубно отразиться на сроках выполнения, потому что у государственных организаций занимает много времени, т.к.

эксперты перегружены. Желательно также, чтобы в ходатайство о назначении строительной вошли, кроме названия организации и ее координат, и сроки проведения исследования и его стоимость, которую будет компенсировать виновная сторона, о чем ходатайствующая сторона должна указать в подаваемом документе.

Также важно, чтобы вопросы к эксперту были тщательно проработаны либо с юристом, либо с представителем экспертной компании, т.к.

от правильно поставленных вопросов зависит результат экспертизы.

Вместе с этой темой посетители нашего сайта просматривают :

Экспертиза производится государственными судебными экспертами и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями.

Иными экспертами являются эксперты негосударственных судебно-экспертных учреждений, а также лица, не работающие в судебно-экспертных учреждениях.

Источник: https://poiskmarket.ru/kto-imeet-pravo-naznachit-sudebnuyu-stroitelnuyu-ekspertizu-sushh-doma-i-kogo

Вид 5. Замер вибраций и шума в здании

Шум и вибрации при определенной частоте и интенсивности вредят здоровью человека — снижают работоспособность, концентрацию, приводят к травмам, расшатывают нервную систему.

Экспертиза шума и вибраций относится не только к строительному, но и к экологическому направлению исследований.

Санкции за несоблюдение 13

В тех случаях, когда это не так, эти расходы не могут быть возмещены в качестве части расходов на разбирательство.

11 Одной из основных критических замечаний в преддверии правил является то, что они добавили к расходам на гражданские споры.

При рассмотрении вопроса о том, имело ли место несоответствие, суд будет рассматривать вопрос о том, соблюдали ли стороны по существу правила предзаказа; незначительные упущения будут проигнорированы.

В мои обязанности входила проверка смет, а также обследование готовых объектов с целью соответствия выполненных работ актам, предъявляемым для оплаты по договору.

Строительная фирма Корунд возвела несколько частных домов для бюджетников и предъявила акты для оплаты. На первый взгляд все было нормально. Однако у меня возникли сомнения в качестве отделки фасадов, а именно, в утеплителе.

Так как дома были обшиты сайдингом, то видно ничего не было.

Услуга 5. Анализ строительно-технической документации

Иногда спор возникает еще на этапе проектирования объекта.

В этом случае его предметом служит строительно-техническая документация. В ней множество моментов, которые требуют консенсуса.
Если не удается его достичь, то на помощь вновь приходит эксперт, который изучит все эти схемы и чертежи, после чего вынесет свое заключение.

Экспертиза проектной документации – обязательная процедура не только при возникновении судебных споров, но и при строительстве объектов за счет бюджетных средств. Возведение торговых центров, многоэтажных жилых домов, учреждений культуры и спортивных сооружений не начинается без заключения эксперта об их безопасности.

3

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Решаясь на приобретение жилья, хочется убедиться в его безопасности и надёжности. На практике владельцы только что купленной квартиры обнаруживают, что стены помещения промерзают или имеют трещины, а трубы регулярно протекают.

Определить состояние жилья и выявить виновника возникновения подобных недостатков поможет специальная строительная экспертиза.

Судебная строительно-техническая экспертиза — что это и когда проводится?

Обнаружить изъяны можно не только у старого здания, но и в недавно отстроенной новостройке.

В протоколах предварительного действия описываются шаги, которые стороны должны предпринять для обмена информацией о предполагаемом правовом требовании.

Строительство и машиностроение; диффамация; личный вред; клинические споры; профессиональная халатность; судебный надзор; болезни и болезни; неработоспособность жилья; требования о владении, основанные на задолженности по арендной плате; требования о владении имуществом на основании ипотечных или внутренних платежей за покупку жилья в отношении жилой недвижимости; требования о возмещении убытков в связи с физическим состоянием коммерческой собственности при прекращении аренды; низкие требования к персональным травмам при дорожно-транспортных происшествиях; и невысокие требования к личной травме. Все требования, предъявляемые к действиям перед действиями, должны толковаться в контексте главной цели, которая заключается в справедливом рассмотрении дел и включает в себя: минимизацию ненужных расходов, сохранение ресурсов суда, обеспечение равных возможностей сторон и обеспечение рассмотрения дел справедливо, оперативно и пропорционально, учитывая сложность, важность, стоимость претензии и соответствующие финансовые позиции сторон.

Вид 2

Важно

Если сторона знает свое дело, четко сформулирована, разумно убедительна и имеет необходимое время для подготовки своего выступления, тогда она может рискнуть представить свою позицию без профессионального адвоката.

Дадим определение понятию.

Строительно-техническая экспертиза — это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью определить стоимость возведения здания, его качество и устойчивость. Также исследуют эффективность строительства, причины разрушения здания, возможности провести перепланировку объекта.

Процедура применяется для домов, материалов, документации, оборудования, зданий, сооружений.

Тем не менее, важные случаи, связанные с крупными суммами или сложными вопросами, обычно будут иметь более удовлетворительный результат, если они будут представлены компетентным строительным юристом.

Участники «Контроль за результатами» В переговорах или посредничестве несогласные стороны окажут наибольшее влияние на результаты своего спора, поскольку их добровольное согласие требуется на каждом шагу процесса. Ни одна внешняя организация не будет принимать решения по сторонам.

вовлеченные стороны всегда будут знать свои дела более глубоко, чем может быть любой арбитр или судья.

Экспертизу проводят:

  • для контроля работы строителей;
  • проведения и контроля расчетов;
  • выявления нарушений;
  • оптимизации.

Экспертное заключение предъявляют для рассмотрения в суды и правоохранительные органы.

Когда экспертиза в твою пользу – это одно, а когда нет – появляются сомнения в ее правильности, достоверности, объективности, качественности и т.д.

Анализ и оценка заключения эксперта – важный этап ведения дела в суде. Желательно отслеживать поступление заключения в суд и своевременно с ним знакомиться.
При недостаточности знаний можно снять копию заключения и показать ее другому эксперту. Доказательственной силы такой анализ иметь не будет, но поможет определиться, что делать дальше.

При несогласии с заключением, можно ходатайствовать перед судом:

  • о вызове в суд эксперта для дачи пояснений;
  • о назначении дополнительной или повторной судебной строительно-технической экспертизы;
  • о признании заключения недопустимым доказательством (только при наличии серьезных нарушений).

К допросу эксперта суды, в принципе, относятся лояльно.
Как минимум, это способствует лучшему пониманию заключения. С назначением еще одной экспертизы – сложнее.

Зачастую у суда возникают подозрения в попытке затягивания судебного процесса, внесения путаницы и т.п.


Убедить можно только одним способом – доказать, что из-за некачественного, неполного заключения эксперта есть вероятность отмены или изменения судебного решения вышестоящим судом.

Поскольку затраты на экспертизу ложатся на стороны процесса, а исследования достаточно дорогие, прежде чем решиться на дополнительную или повторную экспертизу, нужно все хорошо взвесить.

I, II, III, IV, V, VI).

Самовольная постройка должна соответствовать требованиям СНиП

Источник: https://house-brands.ru/kto-imeet-pravo-naznachit-sudebnuyu-stroitelnuyu-ekspertizu-sushh-doma-i-kogo

Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы в 2020 году

Кто имеет право назначить судебную строительную экспертизу сущ дома и кого

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Судебная строительно-техническая экспертиза (СТЭ) назначается для получения заключения эксперта-строителя по вопросам, прямо влияющим на установление истины по делу и вынесение правильного решения.

Как и любая судебная экспертиза, СТЭ назначается судом по своей собственной инициативе или, в большинстве случаев, по инициативе сторон (одной из сторон) судебного процесса. Процедура назначения и производства экспертизы регулируется процессуальным законодательством, а также нормативно-правовыми актами об экспертной деятельности и судебных экспертизах.

Основные виды (специализации) судебной строительно-технической экспертизы:

  • Исследование объектов недвижимости (строительных объектов) на предмет установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с заданными условиями и, возможно, в целях разработки вариантов указанного раздела.
  • Исследование объектов недвижимости (строительных объектов) для установления их соответствия требованиям специальных правил, определения технического состояния и причин разрушения.
  • Строительно-техническое исследование в целях установления объема, качества и стоимости выполненных строительных (ремонтных) работ и использованных материалов.

При необходимости решения вопросов, относящихся к разным специализациям СТЭ, назначается комплексная строительно-техническая экспертиза, в рамках которой ставится нужный комплекс вопросов (не путать с комплексными исследованиями, проводимыми специалистами разноотраслевых профилей).

В зависимости от объекта исследования, целей и задач может проводиться экспертиза целого объекта недвижимости, его отдельных конструктивных элементов, инженерных систем, строящегося, построенного, недостроенного объекта, а также отремонтированного или реконструированного объекта.

Этапы проведения экспертизы

Судебная экспертиза – длительный процесс. Настолько, что нередко на время ее производства судебный процесс приостанавливается. Процедура включает два больших этапа: назначение экспертизы и производство исследования.

На этапе назначения экспертизы:

  1. Определяется перечень вопросов для эксперта.
  2. Отбираются, собираются, приобщаются к делу материалы для предстоящего исследования.
  3. Выбирается эксперт или экспертная организация, которым будет поручено исследование.
  4. Готовится ходатайство о назначении экспертизы.
  5. Судом решается вопрос о целесообразности производства СТЭ и выносится соответствующее определение.
  6. Определение и материалы для исследования направляются на экспертизу (эксперту или в экспертную организацию).

На этапе производства исследования:

  • Если экспертиза поручена экспертной организации, ее руководитель определяет и назначает конкретного эксперта или экспертную группу.
  • Эксперт или группа экспертов проводят в соответствии с определенной методикой необходимое исследование.
  • При необходимости эксперт выезжает на осмотр строительного объекта, при котором стороны судебного процесса вправе присутствовать и давать пояснения.
  • При недостаточности представленных и полученных в рамках исследования сведений эксперт вправе запросить недостающую информацию, направив соответствующий запрос в суд.
  • На основе полученной информации, расчетов и других исследований готовится заключение.
  • Заключение с материалами, представленными на исследование, направляется в суд.

Проведение экспертизы может включать и третий этап – оценка заключения, допрос эксперта и рассмотрение вопроса о назначение повторной или дополнительной экспертизы.

Если есть подозрения в необъективности, предвзятости эксперта, некачественном производстве исследования, в даче ложного или ошибочного заключения – рассматривается вопрос о допустимости экспертизы в качестве доказательства.

В случае признания судом заключения экспертизы недопустимым доказательством возможно назначение нового исследования в другой экспертной организации или у другого эксперта.

Права и обязанности сторон при проведении экспертизы

Закон предоставляет истцам и ответчикам широкие возможности в рамках назначения экспертизы. Ими нужно уметь пользоваться, поскольку за счет этого можно серьезно повлиять на исследование.

Стороны процесса вправе:

  1. ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы или возражать против назначения исследования;
  2. выбирать эксперта или экспертную организацию, а также определять круг экспертов (организаций), которым назначение экспертизы нежелательно;
  3. определять перечень и содержание вопросов (в пределах предмета исследования);
  4. собирать и представлять суду материалы для исследования (они должны быть приобщены к делу);
  5. обращать внимание суда и эксперта на важные обстоятельства (как правило, это делается в ходатайстве о назначении экспертизы);
  6. участвовать при производстве исследования (на осмотре объекта исследования в назначенное время) и давать эксперту свои пояснения.

Скачать ходатайство о назначении строительной экспертизы (образец)

Если правильно воспользоваться своими возможностями, то можно выбрать наиболее компетентного эксперта, направить исследование в нужное русло и избежать его неполноты.

Любая из сторон вправе консультироваться с экспертом по поводу назначения экспертизы. Это помогает правильно определиться с вопросами и материалами для исследования.

Но следует учитывать, что эксперт обязан быть объективным, руководствоваться знаниями и опытом, а не мнением сторон.

Экспертные заключения часто ставятся под сомнение, особенно той стороной процесса, которая не согласна с выводами эксперта и оказывается под угрозой проигрыша дела из-за заключения. Поэтому предварительное общение с экспертом нужно свести исключительно к профессиональной сфере.

Обязанностей у сторон меньше, чем прав, но они могут сыграть серьезную роль. При назначении экспертизы суд вправе обязать участников процесса к определенным действиям. В рамках СТЭ часто устанавливается обязанность допуска эксперта на объект исследования и (или) создания условий для выполнения экспертных функций на объекте.

Суд также может обязать предоставить эксперту необходимые материалы (документы) для исследования или обеспечить к ним доступ. Неисполнение наложенных судом обязанностей – само по себе нарушение, за которым может последовать штраф.

Но если из-за этого оказалось невозможным проведение экспертизы, то суд может принять позицию стороны, для подтверждения которой назначалось исследование, как доказанную. 

Что делать, если выводы эксперта не устраивают

Заключение экспертизы далеко не всегда устраивает все стороны. Когда экспертиза в твою пользу – это одно, а когда нет – появляются сомнения в ее правильности, достоверности, объективности, качественности и т.д.

Анализ и оценка заключения эксперта – важный этап ведения дела в суде. Желательно отслеживать поступление заключения в суд и своевременно с ним знакомиться. При недостаточности знаний можно снять копию заключения и показать ее другому эксперту. Доказательственной силы такой анализ иметь не будет, но поможет определиться, что делать дальше.

При несогласии с заключением, можно ходатайствовать перед судом:

  • о вызове в суд эксперта для дачи пояснений;
  • о назначении дополнительной или повторной судебной строительно-технической экспертизы;
  • о признании заключения недопустимым доказательством (только при наличии серьезных нарушений).

К допросу эксперта суды, в принципе, относятся лояльно. Как минимум, это способствует лучшему пониманию заключения. С назначением еще одной экспертизы – сложнее.

Зачастую у суда возникают подозрения в попытке затягивания судебного процесса, внесения путаницы и т.п.

Убедить можно только одним способом – доказать, что из-за некачественного, неполного заключения эксперта есть вероятность отмены или изменения судебного решения вышестоящим судом.

Поскольку затраты на экспертизу ложатся на стороны процесса, а исследования достаточно дорогие, прежде чем решиться на дополнительную или повторную экспертизу, нужно все хорошо взвесить.

Дополнительное исследование будет дешевле – его проведет тот же эксперт и лишь в дополнительной части.

Повторная экспертиза – такое же по объему работ исследование, как и первое, но у другого эксперта, поэтому затраты будут практически аналогичными.

Источник: https://law03.ru/society/article/provedenie-sudebnoj-stroitelno-texnicheskoj-ekspertizy

Проведение судебной строительно технической экспертизы

Кто имеет право назначить судебную строительную экспертизу сущ дома и кого

Решаясь на приобретение жилья, хочется убедиться в его безопасности и надёжности. На практике владельцы только что купленной квартиры обнаруживают, что стены помещения промерзают или имеют трещины, а трубы регулярно протекают.

Определить состояние жилья и выявить виновника возникновения подобных недостатков поможет специальная строительная экспертиза.

Судебная строительно-техническая экспертиза — что это и когда проводится?

Обнаружить изъяны можно не только у старого здания, но и в недавно отстроенной новостройке. В последнем случае владелец жилья вправе требовать возмещения убытков от компании-застройщика, если ещё не окончился гарантийный срок на здание.

Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс действий, направленных на выявление изъянов и дефектов у помещения или здания, возникших после окончания ремонтных, строительных, отделочных, монтажных или проектных работ.

Во время проверки специалист проводит соответствующий анализ, сопоставляя техническую документацию с нормативно-правовыми актами и данными из проектных бумаг.

Строительная экспертиза проводится для определения:

  • фактического износа здания или его отдельных частей;
  • соответствия постройки правилам и требованиям, предусмотренным российским законодательством;
  • качества строительной работы или материалов, использованных подрядчиком;
  • соответствия самовольной перепланировки нормам безопасности;
  • рыночной стоимости строения;
  • обоснованности проектной документации;
  • объёмов проведённых работ;
  • порядка пользования жильём или выделения доли;
  • ущерба, нанесённого помещению заливом, пожаром и т. д.

.

Объекты строительных экспертиз

В качестве объектов планируемой проверки могут выступать:

  • материалы и изделия, изготовленные из них;
  • здания и их отдельные части;
  • строительные и монтажные работы;
  • территории, на которых расположены объекты строительства;
  • заключения прежних проверок;
  • оборудование и материалы, применяемые в строительстве;
  • техническая документация и различные акты, составленные при определении причин той или иной аварии;
  • новостройки и незавершённое строительство.

Таким образом, строительно-техническая экспертиза может понадобиться для определения ущерба, нанесённого пожаром, землетрясением, наводнением, для проверки помещения перед заключением договора купли-продажи, для предоставления в суд с целью разрешения конфликтной ситуации и т. д.

Как заказать экспертизу?

Строительно-техническая экспертиза может быть как судебной (инициироваться по решению уполномоченного судьи), так и несудебной (осуществляться по заказу гражданина либо организации).

Заинтересованное лицо вправе:

  • обратиться в суд для разрешения конфликтной ситуации и ходатайствовать о назначении данной проверки;
  • заказать проведение экспертизы и обратиться в суд с её результатами для разрешения спора.

Стоимость услуги зависит от объекта проверки, объёма работ и поставленной цели. В связи с этим выделяют различные виды экспертизы (например, для определения стоимости строительного объекта или проведённых работ, качества проектно-сметной документации и т. п.).

Как подать ходатайство в суд?

Если спор о качестве строительных или иных работ рассматривается в суде, заинтересованное лицо вправе направить судье соответствующее ходатайство о проведении экспертизы.

В нём указывается:

  • название суда;
  • персональные данные заявителя (ФИО, адрес проживания, контакты);
  • название документа;
  • подробности конкретного дела, рассматриваемого судом;
  • обстоятельства, в связи с которыми следует провести данную экспертизу;
  • дату составления обращения;
  • подпись заявителя.

Ходатайствовать о необходимости проведения экспертизы можно как в письменной, так и в устной форме. Стоит отметить, что суд вправе назначить проверку и по собственному усмотрению, если это требуется для разрешения возникшего конфликта.

Как проводится строительная экспертиза?

Мероприятие включает в себя комплекс различных действий:

  • технически-правовой мониторинг документации, сопоставление предоставленных заказчиком документов с актуальными стандартами и положениями законодательства РФ;
  • снятие требующихся замеров;
  • всесторонний осмотр объекта проверки;
  • осуществление лабораторных исследований;
  • изучение отдельных частей объекта (например, фундамента, стен, пола, потолка);
  • проведение соответствующих анализов (к примеру, для определения характеристик почвы на земельном участке);
  • осуществление иных исследований (ультразвуковой дефектоскопии, проверки материала проникающими составами, тепловизионной оценки и т. п.).

Правила проведения строительно-технической экспертизы включают в себя составление плана будущей работы, анализ предоставленной документации, визуальный осмотр объекта проверки и осуществление необходимых замеров (обязательно подкрепляется фотоотчётом).

При необходимости специалист прибегает к лабораторным, исследовательским и другим тестам.

Окончательным этапом является составление экспертного отчёта, в котором фиксируются выявленные недостатки и дефекты или подтверждается соответствие объекта установленным стандартам.

Строительная экспертиза частного дома для суда

Компании, занимающиеся строительством частных домов, дач и хозяйственных построек, нередко не выполняют поставленные перед ними задачи или выполняют их некачественно. Чтобы убедиться, что постройка соответствует санитарным, противопожарным и прочим нормам, перед приёмом работы заинтересованное лицо вправе заказать строительную экспертизу.

Оценка позволит установить:

  • величину площади помещения;
  • качество использованных в строительстве материалов;
  • объём и стоимость осуществлённой работы (для выявления завышенных расценок компании);
  • качество ремонтных, монтажных и строительных работ.

В качестве объекта проверки может выступать сама постройка, сметы, объёмы планируемых работ и сроки их осуществления.

Экспертиза квартиры в новостройке для суда

Приобретение жилья всегда сопровождается существенными финансовыми затратами. Заселяясь в недавно отстроенное помещение, владельцы рассчитывают, что проблем с недвижимостью не возникнет, однако на практике всё может быть иначе.

Появление на стенах трещин, промерзание их поверхности, регулярное протекание труб – подобные проблемы для новостроек означают наличие строительного брака или осуществление некачественной работы компанией-застройщиком.

Чтобы при заселении у новых хозяев не возникло подобных конфликтных ситуаций с организацией, продавшей жильё, специалисты рекомендуют заказывать строительную экспертизу.

Она позволяет проверить:

  • качество монтажа окон;
  • наличие неровностей у стен и перегородок;
  • качество черновой отделки помещения;
  • и т. д.

Если на вашу новостройку ещё не вышел гарантийный срок, вы вправе обратиться к застройщику с претензией для исправления выявленных изъянов или подать исковое заявление в суд в случае его уклонения от ответственности.

Сроки проведения экспертизы

Для осуществления данной экспертизы специалисту может потребоваться от 10 до 15 дней, однако точный срок зависит от объекта проверки, степени его сложности, целей и задач оценки. При этом мероприятие не должно длиться дольше трёх месяцев.

Отчёт о проведённой экспертизе

Отчёт составляется специалистом после окончания тщательной проверки и выполнения всех поставленных задач. В документе указывается описание осуществлённых работ, технические расчёты, экспертное мнение и рекомендации, касающиеся исправления определённых изъянов.

Данный отчёт обладает законной силой, если оформляется организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или оставьте заявку онлайн:

+7 (499) 350-80-69

(Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

Источник: https://uristboss.ru/prava-potrebitelya/sudebnaya-stroitelno-tehnicheskoy-ekspertizy/

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: