Коментарии о лъготах по кап ремонту в москве

Содержание
  1. Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет | Юридические Советы
  2. Взносы на капремонт
  3. Категории льготников по оплате капитального ремонта
  4. Капремонт  в Москве и Московской области
  5. В других регионах
  6. Правительство Москвы ввело дополнительные льготы по капремонту
  7. О привлечении дополнительных средств
  8. Контроль за ходом капремонта
  9. Капитальный ремонт дома по адресу 2018-2020, г. Москва – график и дата капремонта
  10. Общая информация о доме
  11. График капитального ремонта дома по адресу 2018-2020
  12. Электроснабжение
  13. Газоснабжение
  14. Холодное водоснабжение – стояки
  15. Холодное водоснабжение – разводящие магистрали
  16. Горячее водоснабжение – стояки
  17. Горячее водоснабжение – разводящие магистрали
  18. Канализация – стояки
  19. Канализация – выпуски и сборные трубопроводы
  20. Теплоснабжение – стояки
  21. Теплоснабжение – разводящие магистрали
  22. Мусоропровод
  23. Дымоудаление и противопожарная автоматика
  24. Пожарный водопровод
  25. Фасад
  26. Крыша
  27. Водосток
  28. Лифтовое оборудование
  29. 4 законных основания, как не платить взносы на капремонт
  30. Кто должен платить, а кто нет?
  31. Характер сборов: можно ли отказаться?
  32. Жилые дома, которые не оплачивают квитанции
  33. Отдельные категории собственников
  34. Типичный случай: комментарии юристов
  35. Если не заключен договор с фондом?
  36. Нужно ли писать заявление на компенсацию?
  37. Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён
  38. Чем грозит отказ?
  39. о лъготах по кап ремонту в москве
  40. Cервис на портале Мэра и Правительства Москвы поможет москвичам получить всю необходимую информацию
  41. Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет
  42. Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году
  43. Льготы на капитальный ремонт в 2020 году
  44. Что нужно знать о капремонте домов в Москве?
  45. Льготы капремонт москва
  46. Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет | Юридические Советы

Коментарии о лъготах по кап ремонту в москве

Последнее обновление: 20.04.2020

В конце 2015 года был принят Закон Российской Федерации, позволяющий пенсионерам получить льготу на капремонт.  В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы представлять, расскажем  далее.

Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения. Это прямо закреплено в текстах всех региональных законах, регулирующих данный вопрос, и в ст.169 ЖК РФ.

То есть:

  • Если собственник один и ему больше 70,80 лет – льгота действует.
  • Если жилье в собственности и молодых людей и лиц, старше 70 лет – льгота на действует.
  • Также она не действует если кто-то зарегистрирован моложе 70 лет или работающий

Пример 1: Квартира принадлежит на праве собственности супругам, которым более 70 лет. Кроме них, в жилом помещении никто не зарегистрирован, жильцы не работают. Льгота полагается.

Пример 2: Квартира принадлежит сыну и членам его семьи на праве собственности, но фактически в ней живет и зарегистрирована одна пожилая мать, которой исполнилось 80 лет. Льгота не будет действовать, так как в силу ст. 169 ЖК РФ ею могут воспользоваться только собственники.

Пример 3: За льготой обратилась одиноко проживающая пожилая женщина 75 лет, которая является собственницей в одном лице. Поскольку в квартире зарегистрирована ее внучка, льготу не предоставили. Госорганы сочли,что женщина не одинока. После снятия с регистрационного учета внучки льгота была оформлена.

Пример 4: Собственник квартиры пенсионер, достигший возраста 80 лет, проживает совместно с сыном, который не прописан. Льгота положена, поскольку официально пенсионер считает одиноко проживающим.

Таким образом, положения о компенсации суммы взносов за капитальный ремонт, как федеральные, так и региональные, предполагают свое распространение только на собственников, обязанных оплачивать данные взносы. Совместно проживающими гражданами, по умолчанию, считаются либо зарегистрированные по адресу лица, либо имеющие долю в жилом помещении.

Взносы на капремонт

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

  • дом не подлежит ремонту;
  • жилье признано в установленном порядке аварийным;
  • дом подлежит сносу (имеется соответствующее решение государственных органов);
  • есть решение об изъятии конкретного жилого дома из пользования гражданами и передаче его в ведение муниципальных органов.

Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти  субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.

В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру,  в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).

Простой расчет позволяет определять  примерную сумму,  подлежащую  уплате за капитальный ремонт, которая составляет от 300 до 2000 рублей в зависимости от площади жилья.

  В этой связи дополнительные жилищные расходы для отдельных категорий граждан стали существенными, а в некоторых случаях – непосильными.

Вопрос о законности таких взносов ставился депутатами перед Конституционным судом РФ, который признал отсутствие противоречий статей Жилищного кодекса положениям Конституции РФ.

Поэтому для многих, особенно для пенсионеров, стал ожидаемым закон о льготах на капремонт, который действует в России с 2016 года.

Категории льготников по оплате капитального ремонта

На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право:

  • участники ветераны ВО
  • герои СССР
  • инвалиды боевых действий
  • «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве.

Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет.

  • Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
  • Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).
  • Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.

Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры. Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает.

Надо понимать, что расчет субсидии основан на двух составляющих:

  1. размер платы на 1 кв.м, принятый в регионе (скидка рассчитывается от минимальной ставки);
  2. недоплачивать можно только за минимальную площадь жилого помещения (обычно для одиноких пенсионеров за основу берется 33 кв.м.; если проживающих в одной квартире двое – то 21 кв.м. на каждого; если жильцов больше двух – то 18 кв.м. на человека).

Для начала нужно убедиться, правомерно ли начисляются платежи за капитальный ремонт. Для этого следует узнать, внесен ли дом в учетный список таких строений. Такую информацию можно получить в ТСЖ, у работников управляющей компании или в администрации района.

Далее рекомендуем оплатить все долги по коммунальным услугам, в противном случае льгота предоставлена не будет.

На практике такое часто встречается: к примеру, из-за финансового положения инвалид не в состоянии своевременно и в полном объеме обеспечивать оплату услуг, по этой причине ему не вправе оформить и 50%-ое освобождение от уплаты (в силу ст. 60 ЖК РФ). В результате отчаявшиеся жильцы влезают в долги, кредиты, что еще больше усугубляет сложившуюся ситуацию.

Если с долгами по «коммуналке» покончено, льготник может обратиться в МФЦ в том субъекте, где он проживает, предоставив следующие документы:

  1. Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).
  2. Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные).
  3. Подтверждение статуса пенсионера.
  4. Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ.
  5. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
  6. Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу.
  7. Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден).
  8. Оплаченную квитанцию.
  9. Лицевой счет.
  10. Сведения о доходах.

Альтернативой МФЦ является служба социальной защиты региона. Кроме того, можно официально оформить возможность платить меньше на сайте госуслуг. Внесение в реестр льготников и перерасчет происходит в среднем в течение 10 дней.

В некоторых случаях собственники жилья, находящиеся в пожилом возрасте, по состоянию здоровья не могут лично обратиться с заявлением. Понятно, что возможности интернета в большинстве случаев для престарелых граждан также не знакомы. В таких ситуациях законом не возбраняется обращение доверенных лиц, которые уполномочены нотариусом представлять интересы пожилых людей.

Льгота может быть предоставлена в виде возврата на счет части оплаченной суммы или в виде субсидии для тех, кто не располагает возможностью оплатить квитанцию.

Капремонт  в Москве и Московской области

Отметим, что статьей 169 ЖК РФ предусмотрено право субъекта освобождать льготников от полной или частичной уплаты, а не обязанность. При этом компенсации неуплаченной суммы взноса производится за счет регионального бюджета.

Практически все регионы приняли местные законодательные акты, подробно регламентирующие порядок оформления льгот, с указанием условий их предоставления, а также размера.

В столице предусмотрены наиболее высокие тарифы по оплате стоимости капремонтных работ, здесь высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь в виде «скидки» в соответствии с законом Правительства Москвы.  Ежедневно в отделениях МФЦ и в районных центрах жилищных субсидий фиксируются тысячи обращений москвичей по вопросам предоставления скидок на взносы в ФКР.

Для тех пенсионеров старше 70 лет, кто проживает в центральных районах Москвы, уже в квитанции отображена сумма, которую нужно оплачивать на 50% меньше. Остальные получают компенсацию от оплаченной суммы.

Жители столицы при оформлении субсидии вправе предъявить вместо лицевого счета карту москвича.

Кроме пенсионеров старше 70 лет и инвалидов, а также других «федеральных» льготников (участников ВОВ, ветеранов труда  и т.д.) в перечень имеющих право платить меньше входят награжденные за оборону Москвы.

В других регионах

  • В Санкт-Петербурге в рамках программы, рассчитанной на 25 лет, в течение которых все учтенные здания необходимо отремонтировать, также принято решение о предоставлении льгот пенсионерам старше 70 лет с 1 июля 2016 года.
  • Также в феврале 2016 года был принят подобный нормативный акт в Белгородской области, но его действие начнется только с 1 июля 2016 года.
  • В Костроме соответствующий закон был принят практически вместе с федеральными изменениями – в конце 2015 года, чтобы начать льготирование уже с 1 января 2016 года.
  • В Ульяновской области закон, позволяющий освободить одиноких пожилых людей от уплаты ежемесячной полной стоимости капитального ремонта, был принят в феврале 2016 года. В заключительном пункте закона указано на распространение правил о льготах с 1 января 2016 года. Таким образом, пенсионеры, уплатившие за январь 100% стоимость взноса, вправе рассчитывать на возврат полной суммы (если гражданину более 80 лет) или половины (если гражданину от 70 до 80 лет).
  • В Калужской области закон принят, но действие его ограничено текущим годом, будет ли продление в 2017 году – пока неизвестно.
  • Орловская область стала одной из первых, где наряду с пожилыми пенсионерами, достигшими 80-летнего возраста, полностью освобождены от уплаты капремонтных платежей жители новостроек в течение первых двух лет эксплуатации.

Куприянова Вера Николаевна

Источник: http://juresovet.ru/lgota-na-kapremont-dlya-pensionerov-posle-70-let/

Правительство Москвы ввело дополнительные льготы по капремонту

Коментарии о лъготах по кап ремонту в москве

МОСКВА, 28 июля. /ТАСС/. Правительство Москвы ввело дополнительные льготы по оплате капитального ремонта жилых домов.

 Как сообщил во вторник на заседании президиума столичного правительства мэр Сергей Собянин, сейчас в городе льготами на капремонт пользуются около 1,8 млн москвичей.

Еще около 1 млн человек предоставляются городские субсидии на оплату ЖКХ в случае, если эти расходы превышают 10% от дохода.

“Тем не менее я знаю, что “Единая Россия”, обсуждая эти вопросы, выработала дополнительное предложение по льготам на капитальный ремонт”, – сказал Собянин. В частности, единороссы предлагали установить льготу по оплате взносов на капитальный ремонт для инвалидов и многодетных семей.

“Я считаю, что предложение совершенно справедливое”, – отметил Собянин. Он подчеркнул, что город должен установить льготы и для других категорий жителей.

Таким образом, как пояснили корреспонденту ТАСС в пресс-службе мэра и правительства столицы, льготную оплату капремонта теперь получат следующие категории горожан: инвалиды; многодетные семьи, имеющие трех и более детей; семьи, имеющие десять и более детей; семьи, воспитывающие детей-инвалидов в возрасте до 18 лет; почетные доноры СССР, России и Москвы; лица, награжденные медалью “За оборону Москвы”; лица, непрерывно трудившиеся на предприятиях и в организациях Москвы в период с 22 июля 1941-го по 25 июня 1942 года; жены и родители погибших военнослужащих; жены и мужья умерших инвалидов Великой Отечественной войны, а также семьи военнослужащих, получающие пенсию по потере кормильца.

Владельцы квартир, которые копят деньги на капремонт на специальном счете, под свою ответственность могут снизить размер ежемесячного взноса. 

“Если граждане переходят на спецсчет и считают, что могут провести эти работы (капремонт) за меньшие деньги, необходимо снять все ограничения, чтобы они принимали на себя это ответственное решение и не переплачивали”, – сказал Собянин. Он поручил “провести соответствующую работу, если необходимы дополнительные решения по изменению положения по капремонту, проработать свои предложения по упрощенным процедурам, чтобы они были понятны”.

В Москве минимальный взнос на капремонт составляет 15 руб. за 1 кв. м жилплощади. По словам Собянина, некоторые горожане считают эту сумму слишком высокой. “Мы проанализировали стоимость некоторых видов работ в других регионах.

Эта стоимость в Москве сопоставима с другими регионами”, – пояснил глава Фонда капитального ремонта Артур Кескинов.

“То есть там (в регионах) плата установлена меньше, но реальная стоимость больше? Это означает, что там через какое-то время будет возникать дефицит средств на ремонт – это ничего хорошего”, – сказал Собянин.

Плата за капремонт в Москве введена с 1 июля. Программа рассчитана на 30 лет. Владельцы квартир могут собирать деньги на эти работы на спецсчетах и распоряжаться ими самостоятельно либо доверить сбор средств Фонду капитального ремонта.

О привлечении дополнительных средств

Власти Москвы намерены привлечь в Фонд капитального ремонта дополнительные средства для ускорения проведения работ. Об этом сообщил мэр Сергей Собянин.

“Прошу выработать предложения по привлечению дополнительных финансовых ресурсов, в том числе с помощью городских возможностей, возможностей того же пенсионного фонда.

Я прошу экономический блок также включиться в эту работу и помочь выработать предложения по привлечению дополнительных средств в Фонд капитального ремонта, ускорения работ по капремонту и более комплексному подходу к капремонту”, – сказал Собянин на заседании президиума столичного правительства.

По словам мэра, горожане задают много вопросов, связанных с проведением капитального ремонта – в один дом, судя по графику, приходится “заходить” несколько раз для проведения разных работ.

“Особенно много вопросов по домам, которые давно не ремонтировались. Надо учитывать возможность комплексного капремонта, особенно по тем домам, которые находятся в плохом состоянии, особенно тех, которые мы отобрали в первоочередной перечень.

Постарайтесь сделать максимально комплексный ремонт – чтобы зашли один раз в дом и полностью все сделали”, – поручил Собянин.

По его словам, в такой ситуации у Фонда капремонта могут быть “финансовые разрывы”, поэтому необходимо привлекать и дополнительные средства.

Контроль за ходом капремонта

Сергей Собянин предложил Общественной палате столицы создать специальную комиссию по контролю за Фондом капитального ремонта города.

“Чтобы обеспечить дополнительный контроль над Фондом (капитального ремонта), мне кажется, было бы правильным создать при Общественной палате Москвы независимую комиссию”, – сказал мэр на заседании президиума городского правительства.

По его словам, такие комиссии можно было создать в каждом округе, “чтобы снимать вопросы, которые задают граждане, проблемные споры, не доводя их до суда, решать в конструктивном порядке”. “Прошу Общественную палату Москвы рассмотреть это предложение и создать такую комиссию”, – сказал мэр.

Источник: https://tass.ru/obschestvo/2148533

Капитальный ремонт дома по адресу 2018-2020, г. Москва – график и дата капремонта

Коментарии о лъготах по кап ремонту в москве

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ 2024-2026, внутригородское муниципальное образование 2036-2038, 2018-2020,  в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

  • срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
  • оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Общая информация о доме

Год постройки:

дом был возведен в 31604 году

Общая площадь:

площадь дома составляет Южный кв.м.

График капитального ремонта дома по адресу 2018-2020

План капитального ремонта включает в себя различные работы, которые отличаются по срокам, знать что и когда планируется ремонтировать можно ниже.

Данный дом включен в план капитального строительства и находится в нем под порядковым номером 2033-2035.

Электроснабжение

на Чертаново Южное годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

Газоснабжение

на Кировоградская ул. 40 к.1 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

Холодное водоснабжение – стояки

на 1972 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)

Холодное водоснабжение – разводящие магистрали

на 10 657 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)

Горячее водоснабжение – стояки

на 2033-2035 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)

Горячее водоснабжение – разводящие магистрали

на 2027-2029 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)

Канализация – стояки

на 2042-2044 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)

Канализация – выпуски и сборные трубопроводы

на 2042-2044 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)

Теплоснабжение – стояки

на 2042-2044 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)

Теплоснабжение – разводящие магистрали

на Чертаново Южное0 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)

Мусоропровод

на Чертаново Южное1 годы

запланирован ремонт или замена мусоропровода

Дымоудаление и противопожарная автоматика

на Чертаново Южное2 годы

запланирован ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики

Пожарный водопровод

на Чертаново Южное3 годы

запланирован ремонт пожарного водопровода

Фасад

на Чертаново Южное4 годы

запланирован ремонт фасада

Крыша

на Чертаново Южное5 годы

запланирован ремонт крыши

Водосток

на Чертаново Южное6 годы

запланирован ремонт или замена внутреннего водостока

Лифтовое оборудование

на Чертаново Южное7 годы

запланирован ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Источник: https://fond-mos.ru/kapitalnyj-remont-doma-po-adresu-2018-2020-grafik-i-data-kapremonta-15/

4 законных основания, как не платить взносы на капремонт

Коментарии о лъготах по кап ремонту в москве

Увидев в почтовом ящике очередную квитанцию, а то и ворох, многие собственники задумываются, стоит ли перечислять ту сумму долга, которая в них указана? Каждый стремится разобраться, каким образом можно избавиться от лишней траты денег.

Но не грозит ли такая позиция большими проблемами в будущем? Так мы приходим к простой мысли: нужно разобраться, законна ли такая позиция.

Кто должен платить, а кто нет?

Законодательством предусмотрены случаи, при которых взносы на капремонт можно не платить.

Но их не так много, разберёмся в платежах: носят ли они всеобщий обязательный характер?

Характер сборов: можно ли отказаться?

Жилищный Кодекс РФ ясно дает понять, что содержание жилья, а также его ремонт должен осуществляться в полном объеме за счет средств собственника.

ЗАКОН!«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере». (ч.1 ст.169 ЖК РФ)

Учитывая, что большая часть многоквартирных домов сегодня находится в неудовлетворительном состоянии, их обновление будет дорого обходиться жителям.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели. Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

ВАЖНО! Наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, так он не является владельцем помещения.

Поэтому стоит внимательно подумать, стоит ли приватизировать социальное жильё или нет.

Но многие собственники не желают отдавать эту сумму. Итак, каковы основания неуплаты?

Жилые дома, которые не оплачивают квитанции

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях.

Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

  1. здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
  2. дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.

ВАЖНО! Жители новостройки могут иметь отсрочку до 5 лет (подробнее читайте по ссылке).

Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:

  1. на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
  2. региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.

И хотя примеры реализации последнего пункта на практике нам не встречались, редакция сайта не оставляет надежду найти очевидцев. Если вы знаете такие случаи — обязательно напишите в комментарии к статье.

Отдельные категории собственников

Государство освобождает некоторых граждан от оплаты услуг фонда. Различного рода льготы по оплате платежей имеют:

  • пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из нетрудоспособных лиц, имеют право на государственное возмещение в полном объеме;
  • неработающие граждане пенсионного возраста имеют скидку в 50 %;
  • инвалиды, и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • малоимущие жители;
  • многодетные жильцы или неполные семьи в зависимости от доходов;
  • иные группы населения, указанные в нормативных правовых актах субъектов страны.

Все перечисленные варианты позволяют на законных основаниях оформить отказ от оплаты капитального ремонта.

ВНИМАНИЕ! Некоторые льготники должны оплачивать квитанции в полном объеме. А органы власти переводят на их банковские счета ежемесячную компенсацию.

Типичный случай: комментарии юристов

Итак, закон приводит ограниченный список вариантов отказа от перечислений средств в региональный фонд.

Однако человек по своей природе — существо творческое, и поэтому всегда ищет возможность обойти писанную норму, найти лазейку. Рассмотрим отзывы юрисконсультов на стандартные ситуации.

Если не заключен договор с фондом?

Есть мнение, что отсутствие подписанного соглашение с региональным оператором может давать собственникам помещений в таком доме право на отказ.

Однако это не так. Закон достаточно чётко устанавливает все условия работы этой организации, права и обязанности владельцев жилья.

ВАЖНО! Норма об обязательном заключении договора между МКД и регфондом исключена из ст.181 ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ.

Но даже когда она была актуальна, нельзя было объявить отсутствие такого соглашения основанием для отказа. Сегодня это тем более не применимо.

Нужно ли писать заявление на компенсацию?

Вы можете прочитать отдельную серию статей по компенсациям и льготам в этой сфере.

Юристы от раза к разу сталкиваются с обращениями собственников, которым по условиям закона положена компенсация, но они её не получают.

Дело в том, что нужно подать заявление в двух экземплярах для администрации и регионального фонда. В нем нужно указать основания для получения возмещения, которые будут подкреплены статьями из законов.

ВНИМАНИЕ!Отсутствие инициативы со стороны заинтересованного лица, имеющего все права уменьшить либо отменить такой сбор будет играть против него самого. А перечисленные ранее суммы останутся лежать на счетах фонда и обратно не вернутся.

Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён

Логичным кажется желание не оплачивать квитанции в части капремонта, если только что ваш дом был отремонтирован.

Давайте разберёмся, в чём сложность ситуации.

Накопленных жителями средств может не хватить для оплаты текущей программы. Поэтому региональный фонд привлекает кредитные линии, а также просит субъект Федерации помочь с выполнением своих обязательств.

Отсюда складывается ситуация проведения работ как бы в долг, при которой обязанность по оплате никак не может исчезнуть.

Но если необходимые работы уже были произведены силами собственников, есть вероятность временной отмены или хотя бы уменьшения суммы.

ВАЖНО! Ст.180 предусматривает возможность частичного погашения суммы отчисления в региональный фонд, если капитальный ремонт, предусмотренный программой, уже осуществлён без привлечения накопленных средств.

Чем грозит отказ?

Неуплата взносов на капремонт многоквартирного дома собственников не повлияет на начало работ. Они всё равно будут произведены по наступлении запланированной даты.

Тем не менее, не получится игнорировать платёжки безнаказанно в течении продолжительного срока, потому что местные органы власти имеют право истребовать просрочку с неплательщиков.

Региональный оператор также обязывают не желающих вносить обозначенные суммы жителей выплачивать пени и штрафы.

За первые несколько месяцев неуплаты в почтовый ящик придет уведомление о возможной подаче иска для решения вопроса.

Посмотрите видео, чтобы узнать в каких случаях нужно платить взносы за капремонт, отзывы юристов:

Осуществление ремонтных работ многоквартирных домов — дело затратное. Не каждый регион может выделить бюджет для поддержания благопристойного вида и хорошего состояния жилого фонда.

Чтобы переложить решение проблем общего имущества на жильцов, власти ввели новый платёж.

Собственники могут лишь сделать его минимальным, изучив досконально вопрос.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/kogda-vznosy-na-k-mozhno-ne-platit.html

о лъготах по кап ремонту в москве

Коментарии о лъготах по кап ремонту в москве

С 1 июля в платежках у москвичей появилась новая строчка — капремонт жилья. Валерий ШАХОВ «Комсомолка» уже писала о новшестве. Но вопросы все-таки остаются. На них ответил глава Фонда капитального ремонта Москвы Артур Кескинов.

1. Мой дом обещают отремонтировать в 2042 году. Это очень долго! Дождусь ли капремонта?

2. За чей счет будет оплачен капремонт, если все или большинство собственников дома откажутся от такого взноса? Что им грозит? 3. Почему в Москве тариф за капремонт 15 рублей, а в других городах — 2 — 7 рубля?

Но в Москве действует городской обязательный перечень работ по капремонту.

В него входит ремонт: — внутридомовых инженерных систем — электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения (горячая и холодная вода), водоотведения (канализация); — лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (возможна также замена); — подвала, относящегося к общему имуществу дома; — внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода; — мусоропровода (возможна также замена); — внутреннего водостока (возможна также замена); 5. А что будет с новыми домами? 6. Если моего дома нет в списках капремонта до 2044 года, то зачем нам сейчас собирать деньги?

Получается, мы будем оплачивать чужой ремонт? Для тех, кто опасается за свою очередь, замечу, что по всем обязательствам Фонда отвечает наш единственный учредитель — правительство Москвы.

Мы гарантируем, что деньги идут только на капитальный ремонт.

7. Будут ли льготы на оплату капремонта? Екатерина МАРТИНОВИЧkpbel 8. Если собранных в доме денег не хватит на капремонт, то откуда они возьмутся?

Или ремонта не будет? Если жильцы копят на капремонт в общем «котле», то есть на счете Фонда капремонта, тогда деньги идут на тот дом, в котором подошла очередь ремонта.

Потом жильцы своими взносами вернут в «котел» сумму, потраченную на ремонт их дома. 9. Если дому потребуется капремонт раньше, чем планируется, можно сдвинуть дату? 10. Можно ли отследить свои взносы за капремонт в общем «котле»?

Если взносы собираются на счете Фонда капремонта, тогда вы сможете узнать только, сколько денег накоплено, а если сделан ремонт – сколько на него потрачено и сколько жильцы остались должны Фонду (если не успели накопить нужную сумму).

31 728 жилых домов планируют обновить в Москве за ближайшие 30 лет по программе капремонта.

ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ С вопросами можно обращаться на «горячие линии»: — по программе капремонта — (495) 539-37-87, Фонд капитального ремонта Москвы, сайт — fond.mos.

ru; — по начислениям и расчету квартплаты — (495) 587-88-88, Центр государственных услуг «Мои документы», сайт — md.mos.ru; — по оформлению субсидий на квартплату — (495) 530-20-81, Городской центр жилищных субсидий, сайт — subsident.ru.

Время работы: пн. — чт. — 8.00 — 17.00, пт.

Cервис на портале Мэра и Правительства Москвы поможет москвичам получить всю необходимую информацию

Среда 23 мая 2020г 03:23 Корней Грушев о капитальном ремонте дома: от начислений и оплаты за капремонт до сроков выполнения работ.

Список домов на капремонт на 2014-2038 г Москва Узнать список домов можно на сайте региональной программы капитального ремонта Москвы 2015-2044 Официальный представитель генпрокуратуры рассказал газете, что по результатам проверок возбуждено 62 уголовных дела.

К административной, дисциплинарной и уголовной ответственности уже привлекли 1,5 тыс. должностных и юридических лиц.

По мнению авторов поправки, пенсионеры должны быть освобождены от взносов, потому как вынуждены оплачивать услугу, которая будет оказана через 20 – 30 лет.

Вполне возможно, что результатов капремонта они не застанут. Льгота предоставляется не только пенсионерам, но и инвалидам, а также родителям, воспитывающим ребёнка-инвалида (оплата на 50%).

Разъяснение порядка предоставления пожилым собственникам социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт в Москве Партия «Единая Россия» добилась льгот по уплате взносов на капитальный ремонт для пожилых граждан. 23 марта 2020 года Мэр Москвы Сергей Собянин подписал принятый по инициативе партии «Единая Россия» закон о предоставлении дополнительных льгот по уплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей.

Закон, принятый по инициативе партии «Единая Россия», позволит улучшить материальное положение свыше 136,5 тысяч москвичей старшего возраста.

31,5 тысяч пожилых москвичей впервые получат льготы по уплате взносов на капитальный ремонт; Порядок получения льгот – стандартный: Пожилые москвичи, проживающие в городе, получат льготы по уплате взноса на капитальный ремонт в виде скидки, отражаемой в едином платежном документе.

Жители Новой Москвы будут получать льготу в виде денежной компенсации. Чтобы получить льготу, большинству пожилых москвичей не надо писать заявление.

Если сведения о них имеются в информационных базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате услуг ЖКХ по другим основаниям), льготы по уплате взноса на капитальный ремонт будут установлены автоматически.

Пожилые москвичи, сведения о которых отсутствуют в информационных базах Правительства Москвы, для установления льгот могут обратиться в любой московский центр госуслуг «Мои документы», а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий.

Имеющие право на льготу москвичи, сведения о которых отсутствуют в информационных базах Правительства Москвы, в случае обращения до 30 сентября 2020 г. получат ее с 1 января 2020 года. В случае обращения после этой даты льгота будет предоставляться за 6 предыдущих месяцев.

С 20 апреля 2020 года пожилые москвичи начнут получать единые платежные документы с учетом скидки по оплате взноса на капремонт, а льготники — жители Новой Москвы получат соответствующие компенсационные выплаты.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Проживаю одна в кв 37,7кв.м. Мне77 лет. ЖБЛ Инвалид 2гр. Какие нужны документы, чтобы не оплачивать капремонт.

Являюсь инвалидом 2 гр с детства., проживаю вместе с родителями, которым по 67 лет и сыном 8лет.

Имеет ли наша семья право на получение льгот на капремонт? моей маме исполнилось 80 но нам не пересчитали за кап ремонт и сказали что зто только слова а закона нет куда нужно обратится А НАШЕЙ БАБУШКЕ СКАЗАЛИ,ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ЭТУ ЛЬГОТУ НАДО ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ВНУКА.ПРАВОМОЧНО ЛИ ЭТО И КУДА ЕМУ ДЕВАТЬСЯ?

Здравствуйте, Татьяна. Все дело в том, что льгота предоставляется только одиноким гражданам, достигшим возраста 70 или 80 лет.

Пока кто-то иной зарегистрирован вместе с пожилым человеком на одной площади, льгота предоставляться не будет. Здравствуйте, Владимир.

Действительно, каждому одиноко проживающему пенсионеру старше 70 лет предоставляется льгота исходя из 33 кв.м, а если пенсионеры проживают вдвоём — то исходя из 21 кв.м для каждого.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности.

В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются. Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта.

Не делаются отчисления в случаях, когда:

  • дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;
  • земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

В указанных случаях ни о каком капитальном ремонте дома в будущем речи уже не идет, поэтому и платежи не производятся.

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

Не оплачиваются взносы собственниками квартир в домах, не внесенных в региональную программу ремонта и модернизации.

При расчете субсидий важно учесть несколько нюансов: Затем следует собрать комплект документов для получения субсидии.

Он включает: Без этого, освободить себя от платы за капитальный ремонт не получится.

При положительном решении о предоставлении льготы, субсидия будет перечисляться на указанный заявителем лицевой счет.

Оформить льготу можно как лично, так и через доверенное лицо (при наличии доверенности) в МФЦ, отделе соцзащиты, на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/).

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта.

Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе. К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны. При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки).

Это определено ст. 255 ЖК РФ. При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).

Льготы на капитальный ремонт в 2020 году

Так, если возраст человека находится в промежутке от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, старше — ему за капремонт платежей не начисляют.

Отдельно в список попали участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ . C 2015 года по решению мера Москвы список льготников был дополнен следующей категорией граждан

    инвалиды; многодетные семьи (более 3-х детей); семьи с детьми-инвалидами до 18 лет; лица, имеющие знаки «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»; лица, награжденные медалью «За оборону Москвы».

В новом российском регионе в 2020 году тоже устанавливаются преференции гражданам.

Укажем только те категории, которые не попали в предыдущие списки:

Что нужно знать о капремонте домов в Москве?

Все работы в квартирах выполняются в их присутствии в согласованное с ними время в соответствии с правилами проведения строительных работ, учитывая закон о тишине. Ответственность за порчу имущества во время капремонта несет подрядная организация, которая проводит работы.

При этом компенсацию за причиненный ущерб выплачивает или сам подрядчик, или страховая компания, с которой у него заключен договор.

Жители могут выбрать любую удобную для них форму связи сообщений: интернет, телефон, почта. Подрядчик гарантирует качество всех работ, смонтированного оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных систем, общестроительных работ. Гарантийный срок начинается с момента приемки работ и длится в течение пяти лет.

К устранению недочетов по гарантии подрядчик обязан приступить не позже, чем через два дня после поступления жалобы.

Льготы капремонт москва

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

  1. Пенсионеры и люди старше 70 лет, для которых возможен возврат средств, уплаченных за капитальный ремонт. В зависимости от определенных обстоятельств, они могут рассчитывать на получение от 50 до 100 процентов от своего взноса;
  2. Инвалиды могут рассчитывать на возврат 50 процентов от уплаченной ими суммы;
  3. Чернобыльцы, ликвидаторы аварии, члены их семей, также могут получить компенсацию за внесение такого платежа в размере 50 процентов от выплаченной суммы;
  4. Многодетные семьи, в которых есть три и более несовершеннолетних ребенка, получают компенсацию в размере от 30 до 50 процентов от выплаченной суммы. Точный размер возврата устанавливается в рамках регионального законодательства;
  5. Ветераны труда могут получить возврат 50-ти процентов от уплачиваемой суммы за капитальный ремонт многоквартирного дома;
  6. Аналогичная компенсация в размере 50-ти процентов от уплаченной суммы также полагается жертвам репрессий.

Как получить льготу по оплате взносов на капитальный ремонт в Москве?

Разъяснения отдела труда и социальной защиты столичного правительства

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Также все положенные льготы получают семьи, в составе которых есть один или больше детей, получивших инвалидность. В этом случае вне зависимости от того, какое количество проживает в семье, льготы при оплате за капитальный ремонт распространяются на все траты, связанные с выплатой денежных средств на осуществление капитального ремонта.

В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию.

Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет. Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.

Источник: http://opiniojuris.ru/komentarii-o-lgotah-po-kap-remontu-v-moskve-42907/

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: