Договор гарантии на кровельные работы

Содержание
  1. Договор подряда на кровельные работы
  2. Нормативное регулирование отношений подряда кровельных работ
  3. Правила составления
  4. Договор подряда на кровельные работы 2020
  5. Здесь правильно составленный договор от которого зависит Ваша кровля
  6. Договор на ремонт крыши дома
  7. Образец договора на ремонт кровли
  8. Как составить договор на ремонт кровли
  9. Договор подряда на кровельные работы (с использованием материала подрядчика)
  10. Договор подряда на ремонт мягкой кровли наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом
  11. Договор на ремонт кровли
  12. Договор на ремонт кровли и выполнение кровельных работ
  13. Договор на выполнение работ по ремонту кровли
  14. Договор о капитальном ремонте кровли
  15. Договор подряда на выполнение кровельных работ
  16. Договор на ремонт кровли: образец составления
  17. Договор подряда на выполнение капитального ремонта кровли
  18. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  19. Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту кровли – Правовой мир
  20. Необходимость заключения договора на проведение ремонтных работ
  21. Основные моменты, прописанные в договоре
  22. Пункт № 1. Предмет договора
  23. Пункт № 2. Цена выполнения работ
  24. Пункт № 3. Способы и порядок оплаты
  25. Пункт № 4. Сроки и порядок выполнения работ
  26. Пункт № 5. Обязанности сторон
  27. Пункт № 6. Прием работ
  28. Пункт № 7 и 8. Обеспечение соблюдения пунктов договора и ответственность сторон
  29. Пункт № 9. Перечисление обстоятельств непреодолимой силы
  30. Пункт № 10 и 11. Порядок решения споров и заключительные положения
  31. Общие с ведения
  32. О важности данного договора
  33. Нюансы составления
  34. Процесс ремонта кровли

Договор подряда на кровельные работы

Договор гарантии на кровельные работы

Сторонами договора подряда, предполагающего выполнение кровельных работ, являются заказчик и подрядчик. Заказчиком могут выступить как юридические лица (предприниматели), так и граждане. Подрядчиками выступают строительные компании или физические лица, обладающие определенными навыками.

Скачать: “Договор подряда на кровельные работы”

Договор подряда N ___

на кровельные работы

г. __________                                                                                                     “___” ________ ____

     ____________________________________________________, именуем__  в  дальнейшем “Подрядчик”, в  лице _________________________, действующего       на        основании __________________________________, с одной стороны,  и ___________________________,

именуем__   в  дальнейшем “Заказчик”,   в   лице _____________________,  действующего на основании _________________________, с  другой  стороны ,  заключили  настоящий  договор   о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить  работу, указанную в п. 1.2  настоящего  Договора,  и  сдать  ее результат Заказчику, а Заказчик  обязуется  принять  результат  работы  и оплатить его.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить кровельные работы  здания, находящегося по адресу: __________________________________,  согласно  смете работ (далее – Смета),  являющейся  неотъемлемой  частью  настоящего Договора (Приложение N 1).

1.3. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

– начало работ: “___” ________ ____;

– окончание работ: “___” ________ ____;

– общая продолжительность работ составляет _____________________.

(вариант: 1.4. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Планом-графиком работ, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 3).

2. ИНСТРУМЕНТ, МАТЕРИАЛЫ И ОБЪЕМ ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПОДРЯДЧИКОМ РАБОТ

2.1. Объем и стоимость  материалов  и  работ,  составляющих  предмет настоящего Договора, определяются в Смете.

2.2. Работу  Подрядчик  выполняет  из  своих  материалов,  на  своем оборудовании и своими инструментами.

2.3. Качество материалов Подрядчика должно соответствовать ___________________.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Подрядчик обязан:

3.1.1. Выполнить работы с надлежащим качеством.

3.1.2. Выполнить работы в  срок,  указанный  в  пункте 1.3  настоящего Договора.

3.1.3. Передать результат работ Заказчику по Акту о сдаче-приемке выполненных работ (Приложение N 2).

3.1.4. В  течение  ____  дней  безвозмездно  исправить  по  требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в  процессе  выполнения  работ Подрядчик допустил отступление от условий Договора,  ухудшившее  качество результата работ.

3.1.5. Подрядчик  обязан  немедленно  предупредить  Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:        – возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.1. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику необходимые  условия  для выполнения Работы, включающие в себя:

– свободный доступ к участку ремонта;

– бесперебойное снабжение электроэнергией;

– место для  складирования  и  хранения  строительных  материалов  и конструкций, необходимых для проведения работ по Договору.

3.2.2. В течение ____ дней после получения от Подрядчика извещения  об окончании  работы  либо  по  истечении  срока,  указанного  в  пункте 1.3 настоящего  Договора,  осмотреть  и  принять  результат  работы,  а   при обнаружении отступлений от Договора,  ухудшающих  результат  работы,  или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.3.  Оплатить Работу по цене и в порядке,  указанной в п. 4 настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. За выполненную работу Заказчик обязуется  заплатить  Подрядчику ______________ (________) рублей  в  следующем порядке:

4.1.1.   _____________ (________) рублей в течение ____________ со дня подписания настоящего Договора   на    приобретение материалов в соответствии со Сметой.

4.1.2. _____________ (___________) рублей  в  течение  ___________ после подписания Акта о сдаче-приемке выполненных работ.

4.2. Уплата Заказчиком Подрядчику цены Договора осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в п. 8  настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение сроков окончания выполнения работ, указанных в п. 1.3 настоящего Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере  ______________ за каждый день просрочки.

(вариант дополнительно: За нарушение сроков завершения отдельных этапов работ, определенных Планом-графиком работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере  ______________ за каждый день просрочки.)

5.2.  Уплата неустойки не освобождает Подрядчика от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.

5.3. Меры ответственности Сторон,  не  предусмотренные  в  настоящем Договоре,  применяются   в   соответствии   с    нормами    гражданского законодательства Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1.  Споры,  которые  могут  возникнуть  при   исполнении   условий настоящего   Договора,   Стороны   будут   стремиться   разрешить   путем переговоров. При недостижении соглашения  указанные  споры подлежат разрешению в Арбитражном суде.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с момента его подписания сторонами.     

7.2.  Любые   изменения   и   дополнения   к   настоящему   Договору действительны, если они совершены в  письменной  форме  и подписаны сторонами. Приложения  к  настоящему  Договору  составляют  его неотъемлемую часть.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба  экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     Заказчик:

Адрес: _________________________________________________________________________

Банковские реквизиты: ___________________________________________________________

     Подрядчик:

Адрес: _________________________________________________________________________

Банковские реквизиты: ___________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

Подрядчик:                                                                  Заказчик:

________/_________                                                   __________/__________

М.П.                                                                              М.П.

Приложение:

1. Смета на выполнение кровельных работ;

2. Акт о сдаче-приемке выполненных работ;

3. План-график работ (при его составлении).

Скачать: “Договор подряда на кровельные работы”

ГК РФ позволяет подрядчику привлекать к исполнению кровельных работ других лиц (субподрядчиков), если договором не установлена обязанность лично выполнять работу. Согласно требований ст.ст.

313, 403 ГК РФ, ответственность за некачественное выполнение кровельных работ субподрядчиком перед заказчиком несет генподрядчик.

В то же время генподрячик отвечает и перед субподрядчиком, если свои обязательства не исполнит заказчик.

Законодательство позволяет заказчику контролировать ход кровельных работ, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность, осуществляемую подрядчиком.

Предмет договора подробно раскрывается в технической документации, которая устанавливает объем и содержание работ. Подрядчик обязан выполнить кровельные работы в полном соответствии с техдокументацией. В договоре целесообразно указать какая из сторон и в какой срок должна ее предоставить. Стоимость работ определяется сметой.

Важно! Условия о предоставлении проектно-сметной документации являются существенными.

Если в смете не были учтены некоторые работы, подрядчик должен сообщить об этом заказчику с подробным обоснованием, какие дополнительные работы требуются. Заказчик согласно п. 3 ст.

743 ГК РФ должен на протяжении 10 дней, если другой срок не установлен договором, сообщить о своем решении по поводу проведения дополнительных работ.

Если ответ не будет получен, подрядчик обязан о становить кровельные работы.

Если у заказчика недостаточно знаний для того, чтобы контролировать ход кровельных работ, согласно ст. 748 ГК РФ он может пригласить для этой цели инженера, заключив с ним отдельный договор по осуществлению надзора за подрядчиком. Этот момент можно также оговорить в договоре подряда.

Нормативное регулирование отношений подряда кровельных работ

Данный вид договора субсидиарно регулируют общие положения о договоре подряда (п. 2 ст. 702 ГК). Это касается и существенных условий:

Наряду с ГК РФ проведение кровельных работ регулируют многочисленные нормативные акты, включая законы, регулирующие выдачу разрешений на строительство: Градостроительный кодекс, ФЗ «О техническом регулировании», «Архитектурной деятельности в РФ» «Техническом регулировании», СНиПы.

Важно! Отсутствие в тексте договора ссылок на указанные нормативные акты не освобождает стороны от их исполнения.

Правила составления

Императивными и диспозитивными нормами, которые целесообразно отразить в договоре подряда при выполнении кровельных работ, являются:

  • Предмет договора. Следуя заданию заказчика, подрядчиком выполняются кровельные работы, после чего заказчик должен принять их результат. Способ, которым будут выполнены работы по возведению кровли, подрядчик может выбрать сам, если договор не предполагает другое (ст. 703 ГК РФ).
  • Распределение рисков. Согласно п. 2 ст. 705 ГК РФ, в случае просрочки отвечать будет сторона, которая ее допустила.
  • Субподряд. Если субподрядчик привлекался с нарушением требований п. ст. 706 ГК РФ, то ответственность за причиненные им убытки будет лежать на генпордячике.
  • Множественность сторон. На стороне подрядчика могут выступать несколько лиц, в этом случае они будут выступать солидарными должниками. Если обязательства можно разделить, то каждая сторона будет нести ответственность в пределах своей доли (ст. 707 ГК РФ).
  • Сроки. Указать следует начальный и конечный срок, в который должна быть выполнена работа. Ответственность за его нарушение будет нести подрядчик (ст.ст. 405, 708 ГК РФ). Стороны могут установить промежуточные сроки для каждого из этапов работы.
  • Цена. Способ, которым ее надлежит определять, должен быть указан в договоре. Если такие указания отсутствуют, применяются положения ст. 424 ГК РФ. Компенсации издержек, которые нес подрядчик, также включается в цену договора (ст. 709 ГК РФ). Экономия, которую получи подрядчик условиями договора может распределяться между сторонами (ст. 710 ГК РФ), при этом она не должна влиять на качество результата работы.
  • Права и обязанности. Этим разделом предусматривается порядок проверки результатов и наблюдения за ходом работ, обязанность подрядчика остановить работы, если обнаружен брак материалов или они поставлены заказчиком несвоевременно, а также другие права и обязанности, согласованные между сторонами.
  • Ответственность. Если, выполняя кровельные работы, подрядчик отступил от договора и это привело к ухудшению качества результата, у заказчика, согласно ст. 723 ГК РФ, есть право требоваться безвозмездного устранения всех недостатков, уменьшения цены или возмещения собственных расходов, понесенным при их устранении по своему выбору.
  • Право на удержание. Результат работы, остатки неиспользованных материалов и принадлежащее заказчику оборудование и другое имущество может быть удержано подрядчиком, не получившим полную и своевременную оплату (ст. 721 ГК РФ).
  • Условия приема и качество кровельных работ. Результат работы должен быть пригодным для использования и может иметь гарантийный срок. Гарантия должна распространяться на всю работу. (ст.ст. 721, 722 ГК РФ).
  • Срок действия и условия прекращения договора. Если договор прекращен по договорным или законным основаниям, заказчик имеет право требовать передать ему результат незавершенной работы, выплатив подрядчику компенсацию за выполненную работу (ст. 729 ГК РФ).

Источник: https://www.zakonrf.info/dogovory/dogovor-podryada-na-krovelnye-raboty/

Договор подряда на кровельные работы 2020

Договор гарантии на кровельные работы

Кровля любого дома должна систематически обследоваться на предмет повреждений и при необходимости ремонтироваться. Все работы, связанные с ремонтом кровельного пирога, должны быть правильно задокументированы.

Образец договора подряда на кровельные работы можно найти по ссылке ниже.

Грамотное составление данного документа дает возможность существенно снизить риск возникновения разного рода конфликтов, а также послужит гарантией своевременного и качественного выполнения работ по ремонту кровли.

Здесь правильно составленный договор от которого зависит Ваша кровля

Имейте в виду, что если в договоре не прописаны сроки и стоимость работ — такой договор легко аннулировать! В настоящем договоре общая стоимость указана, и при этом присутствует ссылка на смету (Приложение №1).

В смете которая является Приложением №1 должны быть подробно перечислены виды работ и стоимость материалов. Напишите кто оплачивает непредвиденные расходы, дополнительные расходы и какая максимальная цена дополнительных или непредвиденных расходов.

В Приложении №2 приложите проект или как минимум предполагаемые чертежи.

Договор на ремонт крыши дома

Иванов Иван Иванович паспорт: 0000 №000000 , выдан:12.12.2012 г., ТП №00 отд. УФМС СПб и ЛО, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Морская д. 6 к.

2, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и ООО «Эксперт», именуемый в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице Генерального Директора, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Образец договора на ремонт кровли

Не будет лишним дополнить договор подряда на выполнение работ условиями возможности корректировки итоговой цены контракта. Этот момент для многих принципиален, ведь расходы, например, на закупку стройматериалов, могут возрасти по причине их подорожания и т. д.

Как составить договор на ремонт кровли

К большому сожалению, абсолютную гарантию от возникновения проблем и поломок крыши предоставить никто не сможет, особенно в нынешних экономических условиях, но правильно составленный договор на выполнение монтажа крыши, в будущем, сможет помочь минимизировать проблемы с потребовавшимся ремонтом.

Договор подряда на кровельные работы (с использованием материала подрядчика)

6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество используемых им кровельных материалов, а также за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных им материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая Сторона.

Договор подряда на ремонт мягкой кровли наплавляемым рулонным гидроизоляционным материалом

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. следствием чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, не подлежащих разумному предвидению и контролю сторонами.

Договор на ремонт кровли

Договор подряда заключается, прежде всего, перед ремонтом кровли многоквартирных домов. Но, предварительно, как только жильцы заметили разгерметизацию, им необходимо обратиться с заявлением в ЖКХ, УК, ЖЭУ или другую управляющую компанию. Затем компания, которая закреплена за домом, должна направить технического специалиста оценки состояния крыши и степень ее износа.

Договор на ремонт кровли и выполнение кровельных работ

Например, когда в ходе работ обнаруживаются дополнительные дефекты крыши, ранее неизвестные и неоговоренные в договоре. Здесь идёт речь об изменении сроков выполнения работ в связи с такими обстоятельствами. В этом же пункте говорится о продлении сроков ремонтных работ в связи с неблагоприятными метеоусловиями.

Договор на выполнение работ по ремонту кровли

Любая кровля не застрахована от того, чтобы на ней не появились повреждения. В результате этих повреждений всегда страдают жители квартир на последнем этаже, а при крайне запущенной ситуации, протечка может появиться и на нижних этажах. В результате данных неисправностей кровле протекает:

Договор о капитальном ремонте кровли

4.3.13. Передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных Работ, исполнительные чертежи, акты приемки Работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

Договор подряда на выполнение кровельных работ

2.2.4. Не позднее _______ после получения от Подрядчика извещения об окончании работы осмотреть и принять результат работы, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

Договор на ремонт кровли: образец составления

После того, как заявление будет составлено и заверено, работники ЖЭУ должны выслать на место специалиста – работника компании, выполняющей кровельные работы, который составит смету работ по ремонту и, в случае согласовании цены на проведение ремонта, заключит договор монтажа кровли.

Договор подряда на выполнение капитального ремонта кровли

9.4. Если обстоятельство непреодолимой силы вызывает существенное нарушение или неисполнение обязательств по настоящему Договору, длящееся более 60 (шестидесяти) календарных дней, каждая Сторона имеет право прекратить действие настоящего Договора после подачи другой Стороне предварительного письменного уведомления о своем намерении прекратить действие Договора.

Читать еще:  Можно ли взять отпуск авансом и как правильно его оформить

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Источник: https://Inspectrum.su/trudovoe-pravo/dogovor-podryada-na-krovelnye-raboty-2020.html

Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту кровли – Правовой мир

Договор гарантии на кровельные работы

Высококачественное выполнение работ, направленных на восстановление кровли, требует привлечения профессионалов в этой области, использование специального оборудования и применения передовых технологий. Чтобы получить желаемый результат и избежать возможных конфликтов с подрядчиком, необходимо заключить договор на ремонт кровли, в котором четко прописаны права и обязанности сторон.

При отсутствии опыта заключения подобных договоров, не следует надеяться на удачу и составлять документы опираясь на информацию, полученную из непроверенных источников. Правильным решением является обращение за помощью к юристу, составить договор.

Необходимость заключения договора на проведение ремонтных работ

Заключение договора на капитальный ремонт кровли позволяет исключить возможность возникновения возможных споров между подрядчиком и заказчиком проведения работ. Взаимоотношение сторон, их ответственность, условия проведения работ и порядок оплаты, все это указывается в подписанных документах, что позволяет исключить возникновение конфликтов.

Если одна из сторон не соблюла условия договора, то этот документ может потребоваться в досудебном разбирательстве и суде. Стоит отметить, что договор зачастую нарушается обеими сторонами.

Подрядчик может некачественно провести ремонтные работы, использовать более дешевые и менее качественные материалы. В то же время заказчик может отказаться от выплаты оговоренной суммы или затребовать выполнение работ, не предусмотренных договором.

В связи с этим в заключении договора на кровельные работы одинаково заинтересованы обе стороны.

Основные моменты, прописанные в договоре

Каждый пункт договора имеет значение. Их общее количество может меняться в зависимости от подробности расписывания обязанностей сторон. Важно внимательно изучить каждое слово, прописанное в документе и только после этого подписывать его. При наличии каких-либо сомнений, правильным решением может стать обращение к юристу или независимому эксперту в области выполнения кровельных работ.

Образец договора на проведение кровельных работ выглядит следующим образом:

  • в начале договора должны быть подробно представлены стороны. Не имеет особого значения физическими или юридическими лицами являются заказчик и подрядчик. Персональные данные должны быть представлены в любом случае. Стоит отметить, что в дальнейшем тексте стороны именуются как «Заказчик» и «Подрядчик» и ни как иначе;
  • далее следует перечисление пунктов договора, в которых подробно описываются все нюансы имеющие значения для сторон. Они имеют первоочередное значение, поэтому их следует рассматривать отдельно и более детально;
  • в конце договора на ремонт кровли стороны ставят росписи и печати, если одна из сторон является юридическим лицом. Если договор имеет несколько листов, то заверена должна быть каждая из них.

Каждый договор, предметом которого является монтаж, ремонтные работы и т. д, должен иметь приложения, а именно: техническое задание и заверенную смету.

Пункт № 1. Предмет договора

В первом пункте договор на выполнение кровельных работ указывается тип мероприятий, которые необходимо провести заказчику. Кроме того, указываются цели, поставленные заказчиком. Необходимость подобной точности обусловлена тем, что стороны по-разному могут представлять себе достижение желаемого результата.

Разумеется, помимо всего прочего в первом пункте указывается адрес объекта, где требуется проведение работ по ремонту кровли. Адрес должен быть указан максимально конкретно. Например, если ремонт требуется провести в доме 11 корпус А, то это должно иметься в договоре. Последствия отсутствия подобного уточнения очевидны.

Пункт № 2. Цена выполнения работ

В этом пункте договора с физическим или юридическим лицом указывается не только общая сумма контракта. Помимо этого, необходимо подробно расписать:

  • цену материалов;
  • стоимость доставки оборудования и строительных материалов;
  • затраты на использование оборудования и т. д.

Не будет лишним дополнить договор подряда на выполнение работ условиями возможности корректировки итоговой цены контракта. Этот момент для многих принципиален, ведь расходы, например, на закупку стройматериалов, могут возрасти по причине их подорожания и т. д.

Пункт № 3. Способы и порядок оплаты

Здесь указываются условия осуществления платежа. Как правило, необходимым документом для проведения оплаты является акт приема работ. Разумеется, существуют и другие документы, являющиеся гарантией и доказательством того, что ремонт крыши был осуществлен с соблюдением всех оговоренных условий.

В этом пункте договора оговаривается и порядок выплаты. Она может осуществляться перед началом проведения работ, после их завершения или частично. Возможно указание премиальных выплат за срочность и т. д.

Пункт № 4. Сроки и порядок выполнения работ

Договор подряда на ремонт крыши обязательно должен содержать в себе сроки начала и окончания проведения работ. Допускается возможность смещения сроков, при возникновении различных внештатных ситуаций. Например, неблагоприятные погодные условия могут указываться в договоре, как возможная причина смещения срока сдачи объекта.

В свою очередь со стороны заказчика проведения работ, могут быть назначены санкции за срыв сроков, некачественный ремонт и т. д. Отремонтировав крышу, не соблюдя техническое задание, подрядчик может лишиться значительной части премии.

В этом пункте шаблон договора на проведение ремонта кровли, может содержать условие, обязывающее подрядчика незамедлительно сообщать заказчику о невозможности проведения работ из-за различных обстоятельств.

Пункт № 5. Обязанности сторон

В этом пункте бланки договора содержат информацию о взятых сторонами обязательств. Подрядчик гарантирует качественное выполнение оговоренных работ в указанные сроки. Кроме того, исполнитель обязуется предоставлять документы, подтверждающие качество используемого оборудования и строительных материалов.

В свою очередь, заказчик обязуется произвести выплату аванса и осуществить окончательный расчет по завершении выполнения всех работ, в оговоренные ранее сроки.

Помимо прочего, заказчик берет на себя обязательства обеспечить сохранность материальных ценностей, которые подрядчик использует для проведения работ.

Кроме того, любой пример подобного договора, содержит в себе раздел, в котором говорится о том, что заказчик должен своевременно информировать подрядчика, относительно спорных вопросов.

Пункт № 6. Прием работ

Здесь детально оговаривается форма и сроки приема работ. Стоит отметить, что подрядчику рекомендуется настоять на внесении в договор информации о сроках исправления дефектов. Для исполнителя возможность исправить свою непреднамеренную оплошность имеет первоочередное значение. Это позволяет избежать санкций.

В свою очередь заказчик должен озаботиться внесением информации о гарантии и сроках, в которые подрядчик выполнит ремонтные работы, если это потребуется. Дополнительно может быть заключена договоренность о техническом обслуживании покрытия крыши.

Пункт № 7 и 8. Обеспечение соблюдения пунктов договора и ответственность сторон

В седьмом пункте нужно указать дату и время вступления договора в законную силу. Временные рамки могут быть заменены каким-либо действием, например, поступлением аванса на счет подрядчика.

Восьмой пункт – это указание ответственности для стороны, нарушившей договор. В большинстве случаев, для физических лиц предусмотрены санкции в виде выплаты неустойки. Для организаций, подобные меры тоже применимы, но гораздо чувствительным наказанием может стать прекращение сотрудничества.

Пункт № 9. Перечисление обстоятельств непреодолимой силы

Здесь указывается список форс-мажорных ситуаций, в результате которых условия договора (чаще всего сроки), могут быть изменены. В качестве подобных обстоятельств чаще всего указываются:

  • природные явления;
  • народные волнения и военные действия;
  • отсутствие ресурсов, позволяющих эксплуатировать оборудование, необходимое для проведения ремонта (например, отключения электроэнергии) и т. д.

Список форс-мажорных обстоятельств обязательно должен быть согласован сторонами.

Пункт № 10 и 11. Порядок решения споров и заключительные положения

В предпоследнем пункте указываются принципы ведения переговоров, в условиях возникновения претензий у сторон друг к другу. Обязательно следует предусмотреть возможность обращения в суд обеими сторонами.

Последний пункт – это заключительные пожелания. Как правило, здесь указывается невозможность передачи прав заказчика и подрядчика третьим лицам. В большинстве случаев, договаривающиеся стороны указывают пожелания о возможности внесения в него изменений в случае взаимного согласия. Не лишним будет указать и условия расторжения.

Как правило, документы составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один образец остается у заказчика, другой, у подрядчика. Если имеется необходимость заверения контракта у нотариуса (это актуально, если обе стороны являются физическими лицами), то нужен еще один экземпляр.

По большей части, подобные договора между физическими и юридическими лицами, не имеют особых различий. Отличаются лишь персональные данные и способы оплаты (юридические лица предпочитают безналичный расчет). В остальном содержание документа практически одинаково. Важно внимательно изучать все пункты и на основе полученных данных принимать решение о возможности подписания документов.

Источник:

Общие с ведения

Договор на оказание услуг необходим для того, чтобы между сторонами не возникало споров и разногласий. Если же одна из сторон нарушит оговоренные условия, к примеру, подрядчик некачественно выполнит работу, использует материалы, которые не предусматривались договором, либо заказчик несвоевременно расплатился с подрядчиком, вторая сторона может подать в суд.

Все нюансы кровельных работ и оговариваются в документе подряда

Конечно, чтобы суд мог принять справедливое решение, документ должен быть составлен грамотно, с учетом различных «подводных камней», которые могут возникнуть в процессе реставрации кровли.

Прежде чем составлять подряд, необходимо произвести осмотр объекта и составить смету

Договор подряда заключается, прежде всего, перед ремонтом кровли многоквартирных домов. Но, предварительно, как только жильцы заметили разгерметизацию, им необходимо обратиться с заявлением в ЖКХ, УК, ЖЭУ или другую управляющую компанию. Затем компания, которая закреплена за домом, должна направить технического специалиста оценки состояния крыши и степень ее износа.

После осмотра объекта составляется дефектная ведомость. На основе нее составляется смета, т.е. рассчитываются все затраты на восстановление объекта.

Все расходы, связанные с реставрацией объекта, должна взять на себя управляющая компания

После этого управляющая компания находит организацию, которая способна отремонтировать крышу, и заключает с ней договор. При этом все расходы управляющая компания оплачивает из средств, которые жильцы дома перечисляют ежемесячно.

Протекающая кровля требует безотлагательного ремонта

Надо сказать, что управляющие компании далеко не всегда добросовестно выполняют свои обязанности, и зачастую несвоевременно реагируют на заявление от жильцов. В то же время протекающая крыша требует безотлагательного принятия мер, так как протечки ведут к порче имущества и повреждению самого здания.

Договор на реставрацию крыши частного дома может быть заключен с физическим лицом

Поэтому жильцы нередко нанимают бригаду минуя управляющую компанию. В этом случае жильцам необходимо самостоятельно составить смету.

Надо сказать, что соглашение может быть заключено не только со строительной компанией, но и с физическим лицом, к примеру, в том случае, если речь идет о крыше частного дома.

В документе необходимо указать все нюансы предстоящих работ и требования сторон

О важности данного договора

Как вы понимаете, никто, даже высококвалифицированные специалисты, не смогут дать вам 100% гарантии на свои работы. Всегда возникают какие-то спорные ситуации и сложные моменты, которые выбивают из колеи.

Именно для решения таких спорных моментов и защиты от множества сложных ситуаций и составляется договор на ремонтные работы.

 Причём в вопросе ремонта крыши не стоит забывать и о таком моменте, как техника безопасности.

Предлагаем ознакомиться  Срок действия предварительного договора аренды

Не менее важным документом может стать смета на ремонтные работы.

Что же вам стоит делать при обнаружении каких-то проблем со своей кровлей?Первое и самое главное – это обращение в ЖЭУ для составления заявления.

После написания заявления и заверения его в ЖЭУ, на место должен быть выслан специалист по выполнению кровельных работ. Его задачей будет составление сметы на проведение работ.

После ознакомления заказчика со сметой и его согласия можно приступать к составлению договора.

После их согласия сметная стоимость разбивается поровну на всех. Работы будут начаты после внесения оплаты за них.

Нюансы составления

Если вы возьмете любой типовой образец соглашения, то заметите, что в нем отображены все требования и обязанности сторон. Документ имеет определенную структуру и включает в себя следующие пункты:

  • Предмет сделки. В первую очередь указывается тип работ, которые должен выполнить подрядчик и цели, которые перед ним стоят. К примеру, документ может заключаться на капитальный ремонт или только на локальное устранение повреждения, т.е. места протечки;

Ремонт шиферной или любой другой крыши может быть капитальным или частичным

  • Стоимость. В данном пункте указывается перечень расходов и общая сумма. Как правило, оговаривается возможность перерасчета общей суммы по завершению работ;
  • Нюансы оплаты. Оговариваются условия платежа. Как правило, вначале оформляется акт приемки и сразу же заказчик осуществляет оплату. Также оговаривается выплата и размер аванса или поэтапного финансирования;
  • Сроки. Указываются сроки выполнения ремонта и дата его начала. Также оговаривается возможность корректировки сроков;

Подрядчик обязуется качественно отремонтировать крышу

  • Обязанности. В данном пункте указываются обязанности сторон друг пред другом – подрядчик обязуется качественно отремонтировать объект, к примеру, выполнить ремонт мягкой крыши с утеплением в срок, заказчик же обязуется вовремя выплатить аванс и перечислить всю сумму по завершению работ;

В документе оговариваются нюансы приемки

  • Нюансы приемки. Оговаривается порядок и сроки приемки выполненных работ и испытания кровли. Кроме того, важным моментом является гарантия от подрядчика – обязательно указывается ее срок, а также сроки устранения дефектов;
  • Сроки вступления документа в силу. Как правило, соглашение вступает в силу после перечисления заказчиком аванса;
  • Ответственность сторон. Оговаривается ответственность, которую понесут стороны в случае нарушения соглашения – штрафные санкции, неустойка или др.;

В течение гарантийного срока подрядчик обязан устранять дефекты кровельного покрытия

  • Непредвиденные ситуации. Обговариваются обстоятельства, при которых допускается нарушение условий;
  • Завершающие положения. Оговаривается возможность расторжения сделки и внесения в изменения условий по обоюдному согласию сторон.

Отремонтированная кровля испытывается на пролив

Составленный документ обычно подкрепляется сметным расчетом. По окончании ремонтных работ осуществляется испытание кровли на пролив, проверяется уклон и пр. Затем, как я уже сказал, составляется акт приемки.

Процесс ремонта кровли

Самым лучшим выходом со старой кровлей будет её замена на новую, но, как вы сами догадываетесь, стоимость таких работ будет не маленькой.

Здесь понадобятся квалифицированные специалисты, занимающиеся восстановлением и ремонтом старых крыш.

Однако, для защиты себя от разногласий с подрядчиком всё же стоит заключить договор (образец договора на кровельные работы прилагается).

Предлагаем ознакомиться  Внесение изменений в проектную документацию

В процессе выполнения ремонтно-восстановительных работ могут возникнуть любые ситуации, и решение некоторых из них будет возможно только через суд. В данной ситуации договор будет особенно необходимым. Он подтвердит ваши жалобы на неудовлетворительное выполнение работ или другие претензии с вашей стороны в отношении подрядчика.

К составлению любого договора важно подходить со всей серьёзностью, поскольку его грамотное исполнение убережёт вас от различных рисков и недопонимания с подрядчиком. Такой документ станет гарантией своевременного и качественного выполнения работ.

Источник: https://vhl55.ru/dogovor-gidroizolyatsiyu-krovli/

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: